부동산 등기비용과 명의변경, 원인별 과세표준 차이
등기비용 견적을 두 곳에서 받아 보면 총액이 다르게 나옵니다. 그런데 차이가 나는 자리는 대개 법무사 보수가 아닙니다. 명의를 바꾸는 이유가 …
취득세
재개발 조합원 자격과 현금청산이 갈리는 지점, 정비구역 물건 매수 전 확인 순서
정비구역 안의 물건을 사면 결과는 두 갈래뿐입니다. 새 아파트를 분양받는 조합원이 되거나, 조합이 감정평가액으로 사 가는 현금청산 대상이 됩니다. 그 …
셀프등기 가능한 경우는 정해져 있습니다 — 대출이 끼면 막히는 이유와 실패 비용
셀프등기의 답은 「할 수 있다」가 아니라 「이 거래가 셀프가 되는 거래인지 먼저 갈라야 한다」입니다. 절차를 몰라서 막히는 경우보다 대출이 끼어 …
부동산 증여 취득세 3.5%와 12% 갈리는 기준
부동산을 증여받으면 세무서에 내는 증여세와 별도로, 부동산이 있는 시·군·구청에 취득세를 냅니다. 무상취득 표준세율은 3.5%이고, 조정대상지역의 시가표준액 3억원 이상 주택을 증여로 …