감정평가 비용 산정기준 수수료 계산과 세금 효과 2026년
감정평가 비용 산정기준을 찾아보셨다면 요율표는 이미 보셨을 겁니다. 감정평가액 구간마다 기본액과 요율이 정해져 있고, 5억원이면 745,000원, 10억원이면 1,195,000원이라는 숫자까지 나와 …
좋은정보
부동산 등기비용 명의변경 원인별 과세표준 차이 2026년
등기비용 견적을 두 곳에서 받아 보면 총액이 다르게 나옵니다. 그런데 차이가 나는 자리는 대개 법무사 보수가 아닙니다. 명의를 바꾸는 이유가 …
재개발 조합원 자격 현금청산 기준과 매수 전 확인 순서
정비구역 안의 물건을 사면 결과는 두 갈래뿐입니다. 새 아파트를 분양받는 조합원이 되거나, 조합이 감정평가액으로 사 가는 현금청산 대상이 됩니다. 그 …
확정일자 전세권 차이 전세권설정등기와 보증금 보호 비교
보증금을 지키는 장치는 네 개인데, 그중 법이 의무로 정한 것은 딱 하나입니다. 나머지 셋은 전부 선택이고, 선택이라는 말은 안 하면 …
장기보유특별공제 표1 표2 선택 기준과 양도세 경정청구
같은 집을 같은 값에 팔았는데 공제액이 세 배 넘게 갈리는 일이 있습니다. 공제율표가 하나가 아니라 두 개이고, 어느 표를 쓰는지가 …
셀프등기 가능한 경우 근저당 말소 조건과 등기 각하 비용
셀프등기의 답은 「할 수 있다」가 아니라 「이 거래가 셀프가 되는 거래인지 먼저 갈라야 한다」입니다. 절차를 몰라서 막히는 경우보다 대출이 끼어 …
소득공제 세액공제 차이 개인연금 공제와 연금 과세 구조 2026년
소득공제 세액공제 차이는 한 문장으로 정리됩니다. 소득공제는 세금을 매기기 전의 과세표준을 깎고, 세액공제는 이미 계산이 끝난 세금을 깎습니다. 그래서 소득공제 …
부동산 증여 취득세 세율 3.5%와 12% 기준 신고기한 2026년
부동산을 증여받으면 세무서에 내는 증여세와 별도로, 부동산이 있는 시·군·구청에 취득세를 냅니다. 무상취득 표준세율은 3.5%이고, 조정대상지역의 시가표준액 3억원 이상 주택을 증여로 …
의료비 세액공제 기부금 세액공제 3% 문턱과 이월공제 2026년
병원비와 기부금 영수증을 다 넣었는데 환급액이 기대보다 한참 적게 나오는 경우가 있습니다. 계산을 잘못한 것이 아니라, 금액이 깎이는 자리가 두 …
미납세금 환급금 조회 국세환급금 찾기 창구와 경정청구 순서
조회하는 법만 알고 나면 곧 다음 질문에 걸립니다. 한 곳에서 "없습니다"가 떴는데 정말 없는 게 맞는지, 돌려받을 돈이 있다면 그건 …