부동산 등기비용과 명의변경, 원인별 과세표준 차이
등기비용 견적을 두 곳에서 받아 보면 총액이 다르게 나옵니다. 그런데 차이가 나는 자리는 대개 법무사 보수가 아닙니다. 명의를 바꾸는 이유가 …
부동산등기
재개발 조합원 자격과 현금청산이 갈리는 지점, 정비구역 물건 매수 전 확인 순서
정비구역 안의 물건을 사면 결과는 두 갈래뿐입니다. 새 아파트를 분양받는 조합원이 되거나, 조합이 감정평가액으로 사 가는 현금청산 대상이 됩니다. 그 …
확정일자 전세권 차이, 내 경우엔 어느 쪽인가 — 보증금 지키는 장치를 조문으로 갈라 봤습니다 (2026년 9월 기준)
보증금을 지키는 장치는 네 개인데, 그중 법이 의무로 정한 것은 딱 하나입니다. 나머지 셋은 전부 선택이고, 선택이라는 말은 안 하면 …
셀프등기 가능한 경우는 정해져 있습니다 — 대출이 끼면 막히는 이유와 실패 비용
셀프등기의 답은 「할 수 있다」가 아니라 「이 거래가 셀프가 되는 거래인지 먼저 갈라야 한다」입니다. 절차를 몰라서 막히는 경우보다 대출이 끼어 …
부동산 계약 전 서류 확인, 등기부·건축물대장·실거래가를 겹쳐 봐야 보이는 것
서류를 어디서 떼는지는 이미 아실 겁니다. 문제는 세 장을 손에 쥔 다음입니다. 부동산 계약 전 서류 확인은 등기사항전부증명서·건축물대장·실거래 신고자료를 각각 …